Qui sommes-nous ?
Notre mission
Epargne Investissement accompagne les particuliers dans la construction et l'optimisation de leur patrimoine immobilier. Notre approche est fondée sur l'indépendance : nous ne sommes liés à aucun promoteur, ce qui nous permet de recommander les solutions réellement adaptées à votre situation, sans conflit d'intérêts.
La fiscalité du particulier évolue chaque année. Fin du Pinel, réforme du LMNP, nouveau dispositif Jeanbrun, nouvelles obligations énergétiques… Dans ce contexte mouvant, notre expertise vous permet de prendre les bonnes décisions pour constituer un capital, générer des revenus complémentaires et préparer la transmission de votre patrimoine.
Le fondateur
Laurent Dornel
Fondateur & DirigeantFort de plus de 30 années d'expérience dans l'immobilier locatif et la gestion patrimoniale, Laurent Dornel a fondé Epargne Investissement pour offrir un conseil indépendant aux particuliers souhaitant investir intelligemment dans l'immobilier.
Son approche se distingue par une totale indépendance vis-à-vis des promoteurs, notaires et autres conseils. Chaque recommandation est guidée par un seul objectif : l'intérêt du client.
Nos valeurs
Indépendance
Aucun lien capitalistique ou commercial avec les promoteurs. Nos recommandations sont guidées uniquement par votre intérêt.
Expertise
Plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier locatif. Une connaissance approfondie des dispositifs fiscaux et de leur évolution.
Accompagnement
De l'audit patrimonial initial à la livraison du bien, en passant par la mise en gestion locative — nous sommes présents à chaque étape.
Transparence
Chaque solution est expliquée clairement, avec ses avantages et ses limites. Pas de promesses irréalistes.
Epargne Investissement en quelques chiffres
en immobilier locatif
du cabinet
des promoteurs
clients
Notre parcours
Laurent Dornel débute sa carrière dans l'immobilier locatif et la gestion patrimoniale.
Création d'Epargne Investissement pour offrir un conseil indépendant aux particuliers souhaitant investir dans l'immobilier.
Accompagnement de nombreux clients dans le cadre du dispositif Pinel, avec une expertise reconnue sur les zones tendues et la sélection de programmes neufs de qualité.
Adaptation de l'offre aux nouvelles réalités fiscales : fin du Pinel, réforme du LMNP, montée en puissance du Denormandie, Malraux et déficit foncier. Focus sur l'immobilier ancien à rénover et les résidences de services.
Intégration du nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) à notre offre de conseil. Accompagnement des investisseurs sur ce nouveau mécanisme d'amortissement fiscal dans le neuf et l'ancien rénové.
Notre approche en 4 étapes
Audit patrimonial gratuit
Analyse de votre situation fiscale, de votre capacité d'investissement et de vos objectifs (économie d'impôts, revenus complémentaires, transmission…).
Recommandation personnalisée
Identification du ou des dispositifs les plus adaptés (Jeanbrun, LMNP, Denormandie, Malraux, déficit foncier, Monuments Historiques…) et sélection de programmes immobiliers correspondants.
Accompagnement complet
Suivi du financement, coordination avec le notaire, le promoteur et l'administrateur de biens. Nous gérons les démarches pour vous.
Suivi dans la durée
Gestion locative via nos partenaires, optimisation fiscale annuelle, arbitrage en cas d'évolution de votre situation ou de la législation.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez rendez-vous pour un audit patrimonial gratuit et sans engagement. Nous analyserons ensemble les meilleures options pour votre situation.
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