Conseil en investissement neuf
pour optimiser vos revenus

Pourquoi investir dans le neuf ?

À l'heure où la transition écologique est au cœur des préoccupations, le logement neuf présente des atouts majeurs pour les investisseurs : une empreinte carbone réduite, une consommation d'énergie maîtrisée grâce aux normes RE 2020, des matériaux innovants et de grande qualité.

Tous les logements neufs proposés par Epargne Investissement respectent les dernières normes environnementales et de performance énergétique.

Les garanties d'un achat dans le neuf

Acheter un appartement neuf en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), c'est bénéficier de garanties de construction solides inscrites dans l'acte de propriété :

• Garantie financière d'achèvement (GFA) — caution bancaire obtenue par le promoteur, vous assurant la livraison du bien
• Garantie de parfait achèvement — 1 an après la livraison, le promoteur corrige tous les défauts signalés
• Garantie biennale — 2 ans de couverture sur les équipements (volets, robinetterie, chauffage…)
• Garantie décennale — 10 ans de couverture sur le gros œuvre et la structure
• Assurance Dommage Ouvrage — prise en charge rapide des réparations en cas de sinistre structurel

Le marché du neuf en 2026

La pénurie de logements neufs s'accentue en France : peu de permis de construire délivrés, mises en chantier en baisse. Cette rareté soutient les prix et renforce la demande locative sur les programmes neufs bien situés.

Malgré ce contexte, grâce à son réseau de partenaires promoteurs, Epargne Investissement est toujours en mesure de vous proposer des biens de qualité à des emplacements stratégiques.

Les autres avantages du neuf

• Frais de notaire réduits à environ 2,5 % (contre 7 à 8 % dans l'ancien)
• Normes RE 2020 — performance énergétique optimale, DPE A ou B garanti
• Aucuns travaux à prévoir pendant plusieurs années
• TVA récupérable dans certains cas (résidences de services avec 3 services minimum)
• Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans selon les communes